Immobilien verkaufen

Immobilien in Heilbronn und Umgebung verkaufen

Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit Christa Freinik Immobilien

Sehr geehrte Damen und Herren,

Der Verkauf einer Immobilie ist immer eine sehr persönliche, mitunter emotionale Angelegenheit, welche mit Erwartungen, aber auch mit Ungewissheiten und Risiken einhergeht.

Mein Anspruch ist es, Ihre Erwartungen an einen gelungenen Immobilienverkauf mehr als zu erfüllen. Als Ihre loyale Partnerin stehe ich Ihnen serviceorientiert und beratend zur Seite. Ihnen sollen möglichst alle organisatorischen Aufwände erspart bleiben. Es geht schließlich um Ihre Zeit – und Ihr Geld! Der Hauptaugenmerk meiner Arbeit ist daher stets darauf fokussiert, Ihre Immobilie zum Wunschtermin und zu Ihren Konditionen zu vermitteln.

Transparente Absprachen, zügige Erledigung sowie ganzheitliche Beratung, auch aus einem Netzwerk von lokalen Experten, kennzeichnen meinen Service. Machen Sie sich selbst ein Bild davon und kontaktieren Sie mich gerne für eine Immobilienbewertung mit Begehung – natürlich völlig unverbindlich und kostenlos! Durch meine langjährige Tätigkeit als Maklerin auf dem Heilbronner Immobilienmarkt sind mir sowohl dessen Chancen wie auch seine Tücken wohlbekannt...

Es würde mich sehr freuen, Sie kennen zu lernen und in Angelegenheiten rund um Ihre Wohn- oder Gewerbe-Immobilie Ihre zuverlässige Ansprechpartnerin zu sein.

Mit freundlichen Grüßen

Christa Hohbach

Immobilienbewertung und Beratung

Eine Immobilienbewertung ermittelt den aktuellen Marktwert Ihres Objekts ermittelt. Das Ergebnis dient als Grundlage für die weitere Verkaufsstrategie: Könnte sich eine Renovierungs- oder Instandsetzungsmaßnahme finanziell lohnen? Welche unmittelbar umsetzbaren Maßnahmen können getroffen werden, um die Immobilie ansprechender zu präsentieren? Wann ist der beste Zeitpunkt zum Verkauf der Immobilie? Wer ist die optimale Zielgruppe und wie ist diese am besten zu erreichen?

Objektvorbereitung

Sofern im Vorfeld des Verkaufs Arbeiten an Ihrer Immobilie notwendig sind, werden diese für Sie koordiniert und kontrolliert. Dies betrifft beispielsweise Renovierungsarbeiten, bauliche Maßnahmen, Gutachten, Entrümpelungsdienste, Reinigungsarbeiten und andere Services.

Marketing

In Zeitungen, Immobilien-Portalen und weiteren, zielgruppenorientierten Kanälen wird Ihre Immobilie überregional beworben. Das öffentliche Exposé enthält ausführlich beschriebene Objekt-Daten, (leicht) retuschierte Fotos und auf Anfrage ein Immobilienvideo.

Besichtigungen und Moderation

Vorqualifizierten Interessenten wir Ihre Immobilie individuell präsentiert. Unter enger Absprache mit Ihnen werden die Kaufpreisverhandlungen mit liquiden Interessenten geführt.

Kauf-Vertrag und Notar-Termin

Alle nötigen Dokumente für den Kaufvertrag werden von den entsprechenden Stellen angefordert, zusammengestellt und an den Notar übermittelt. Die Versionen des Kaufvertrages werden mit allen Parteien bis zur finalen Version angestimmt und gegebenenfalls revidiert. Zum Notar-Termin werden Sie selbstverständlich begleitet. Sofern Sie wünschen, werden Sie beim Notar auch bevollmächtigt vertreten.

Übergabe und After-Sales-Service

Den Käufern wird die Immobilie protokolliert übergeben. Falls Sie möchten, wird die Überweisung des Verkaufserlöses für Sie überwacht oder in Ihrem Auftrag entgegen genommen und auf Ihr Konto weitergeleitet. Auch nach dem Verkauf erhalten Sie jederzeit weiterhin in allen Fragen rund um Ihre Immobilie Hilfe und Beratung.

Video: Immobilienverkauf

mit Christa Freinik Immobilien

Gerne setzte ich auch Ihre Immobilie zum Verkauf in Szene und erstelle ein exklusives Immobilienvideo, sodass Ihr Objekt durch unterschiedliche Kanäle die anvisierte Zielgruppe optimal anspricht.

Leistungen zum Verkauf Ihrer Immobilie im Überblick

Der Weg zur erfolgreichen Vermarktung

Organisation im Vorfeld

  • Unverbindliche Beratungsgespräche
  • Kostenlose Immobilienbewertung
  • Marktanalyse
  • Koordinierung Energieausweis

Marketing

  • Erstellung von ansprechenden, (leicht retuschierten) Fotos
  • Erstellung eines bebilderten Exposés
  • Grundriss Erstellung, 3D Grundrisse
  • Inserate auf einschlägigen Immobilien-Portalen, lokalen Zeitungen und weiteren Distributionskanälen
  • Attraktive Immobilienvideos auf Anfrage
  • Home-Staging auf Anfrage

Käufer-Akquise

  • Bonitätsprüfung der Käufer
  • Koordination der Besichtigungstermine
  • Vorauswahl der qualifizierten Interessenten
  • Einzelbesichtigungstermine

Vermittlung

  • von Entrümpelungsdiensten
  • bei Haushaltsauflösung/ Endreinigungen
  • Renovierung 
  • Gartenarbeiten
  • Abbrucharbeiten/Entsorgung
  • Umzugsunternehmen
  • Handwerker
  • Architekten
  • Mediation

Vertragsmodalitäten

  • Zusammenstellung aller zum Verkauf benötigten Dokumente
  • Kontakt Notar
  • Kontakt Rechtsanwalt

Übergabe

  • Erstellung Übergabeprotokoll
  • Schlüsselübergabe
  • Strom/Gas Service Anmeldung/Abmeldung

After-Sales-Service

  • Auf Wunsch Entgegennahme und Weiterleitung des Verkaufserlöses an Sie

Die von Ihnen gesuchte Immobilienmakler-Leistung wird hier nicht aufgelistet? Nehmen Sie unverbindlich Kontakt auf, um die entsprechende Leistung anzufragen, oder fordern Sie gerne online eine kostenlose Immobilienbewertung an!

slideout

 

 

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter

 

info@christa-freinik-immobilien.de

 

 

slideout

 

 

Kontaktieren Sie uns per Telefon unter

 

0171 410 70 45